Договор оказания услуг по поиску покупателей недвижимости

Договор на оказание услуг по поиску недвижимости

Договор оказания услуг по поиску покупателей недвижимости
по поиску недвижимости

г.

«» 2020 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по подбору объекта недвижимости для Заказчика и оказанию содействия Заказчику при совершении им операции купли-продажи вышеуказанного объекта. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, предусмотренном настоящим Договором.

1.2. Объектом недвижимости, подбор которого будет осуществлять Исполнитель, является . Требования, предъявляемые Заказчиком к данному объекту недвижимости:.

1.3. Исполнитель гарантирует отсутствие заинтересованности и иных отношений с третьими лицами, которые могли бы оказать влияние на качество выполнения работ. Исполнитель гарантирует свою материальную независимость в ходе исполнения настоящего Договора.

1.4. Срок оказания услуг: начало: «»2020 г. окончание: «»2020 г.

1.5. Услуги оказываются по месту нахождения Исполнителя (г. ). В случае необходимости выезда в другие населенные пункты Заказчик оплачивает проезд и проживание Исполнителя из расчета: билеты: ; проживание (гостиница): рублей за сутки; питание: рублей за сутки.

1.6. Все расходы, связанные с выполнением настоящего Договора, Исполнитель несет самостоятельно за счет своего вознаграждения.

2. ОБЯЗАННОСТИ ИСПОЛНИТЕЛЯ

2.1.

Исполнитель обязуется:

  • подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
  • содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
  • провести проверку правоустанавливающих и сопутствующих документов на объект недвижимости, предлагаемый Заказчику;
  • обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
  • предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
  • зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе;
  • получить для Заказчика свидетельство о государственной регистрации его прав на объект недвижимости.

3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА

3.1.

Заказчик обязуется:

  • своевременно рассматривать варианты, предлагаемые ему Исполнителем, осматривать объекты недвижимости, выбранные для просмотров;
  • внести Продавцу подобранного объекта недвижимости задаток (денежную сумму) за приобретаемый им объект недвижимости в порядке и на условиях, установленных в соглашении о задатке;
  • предоставить со своей стороны необходимые документы для заключения договора купли-продажи и дальнейшей регистрации данного Договора;
  • оплатить услуги Исполнителя в соответствии с настоящим Договором;
  • в случае необходимости выдавать Исполнителю доверенности на проведение от его лица необходимых действий по оформлению сделки;
  • в течение срока действия настоящего Договора не вступать в отношения с третьими лицами по предмету настоящего Договора.

4. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ

4.1. Стоимость услуг Исполнителя по настоящему Договору составляет % от суммы договора между продавцом и покупателем.

4.2. Информация, переданная Исполнителем Заказчику, относится к сугубо конфиденциальной. Если Заказчик отказывается от предложенного ему варианта квартиры, он не имеет права воспользоваться им в своих интересах. В противном случае Исполнитель вправе рассматривать свою работу выполненной.

4.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя в следующем порядке: .

4.4. Оплата производится в безналичной форме.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Исполнитель гарантирует соответствие сделки действующему законодательству Российской Федерации.

5.2. В том случае, если настоящий Договор расторгается по желанию Заказчика, последний должен уплатить Исполнителю сумму в размере выполненной к этому моменту работы в соответствии с актом выполненных работ.

5.3. Ответственность, не предусмотренная настоящим Договором, наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Споры, возникающие при исполнении и расторжении настоящего Договора, разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию любой из сторон после предоставления мотивированных обстоятельств для его расторжения.

6.3. При возникновении препятствий по выполнению условий настоящего Договора Заказчик и Исполнитель обязуются незамедлительно сообщать о них друг другу.

7. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до окончания всех взаиморасчетов сторон.

7.2. Иные условия: .

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель _________________

Заказчик _________________

Источник: https://xn----7sbabe7bifhv0bp7dyd.xn--p1ai/dogovor-okazaniya-uslug/875-dogovor-na-okazanie-uslug-po-poisku-nedvizhimosti.html

Договор оказания услуг по поиску объекта недвижимости

Договор оказания услуг по поиску покупателей недвижимости

Когда между заказчиком и исполнителем заключается договор такой направленности, то первая сторона обязуется совершить операцию купли-продажи в условиях содействия исполнителя. Последний соответственно обязан найти объект недвижимости для заказчика.

В этом документе указываются размер оплаты услуги исполнителя и сроки этого перевода денежных средств на банковский счет. Необходимо указать местонахождение желаемого объекта недвижимости, а также требования заказчика к подбору данного недвижимого имущества.

Исполнитель должен гарантировать неимение заинтересованности третьих лиц объектом недвижимости, а также свою материальную самостоятельность в процессе выполнения пунктов договора.

Сроки оказания услуг указаны в первом разделе этого документа. Если исполнителю необходимо выехать в другой населенный пункт, где проживает заказчик, то последний обязуется оплатить проживание, питание, билеты на дорогу и предоставить суточные исполнителю. Все расходы по этому договору идут за счет исполнителя в счет его вознаграждения.

Исполнитель обязан:

  • найти соответствующий требованиям заказчика объект недвижимости;
  • помогать в подборе документации, которая нужна для регистрации акта купли-продажи;
  • обеспечивать конфиденциальность всех сведений и информации совершаемой сделки;
  • зарегистрировать документ купли-продажи в соответственном органе государственной регистрации.

Что обязан сделать заказчик

Заказчик должен в обязательном порядке:

  • вовремя рассматривать все варианты, предложенные исполнителем;
  • зарегистрировать документ купли-продажи в регистрационной государственной службе;
  • предоставлять со своей стороны все необходимые документы для подписания договора купли-продажи;
  • внести задаток (денежную сумму) продавцу объекта недвижимости, выбранного самим заказчиком;
  • оплатить в соответствии с данным договором услуги исполнителя.

Соблюдая вышеупомянутые правила заключения договора, вы сможете обезопасить себя при любых случаях.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, и Исполнитель принимает не себя обязательства по поиску объекта недвижимости (далее именуемого «Объект»), отвечающего требованиям, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, для последующего заключения Заказчиком с Собственником Объекта договора аренды на условиях, указанных в настоящем Договоре.

1.2. Объект должен соответствовать следующим условиям:

1.2.1. Назначение Объекта: организация розничной, в том числе комиссионной, торговли одеждой, обувью, хозяйственными и иными товарами.

1.2.2. Общая площадь Объекта: от до кв.м нежилых помещений.

1.2.3. Местонахождение Объекта: г. ;

1.2.4. Срок аренды: не менее года с государственной регистрацией договора аренды в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии;

1.2.5. Объект недвижимости должен принадлежать Собственнику на праве собственности, не быть заложенным, арестованным и никаким иным образом не быть обремененным правами третьих лиц. Договор аренды Объекта заключается Заказчиком непосредственно с Собственником Объекта;

1.2.6. Обеспечение Объекта электроэнергией, холодной и горячей водой, теплоснабжением, канализацией, водоснабжением, возможность размещения на Объекте наружных рекламных конструкций.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Осуществлять поиск Объекта, отвечающего требованиям Заказчика, указанным в разделе 1 настоящего Договора.

2.1.2. Проводить предварительные переговоры с Собственником Объекта.

2.1.3. Организовывать просмотры предлагаемых Заказчику Объектов, предварительно, не менее чем за календарных дней уведомив уполномоченного представителя Заказчика в письменном виде о дате, месте и времени просмотра.

2.1.4. Организовывать переговоры уполномоченного представителя Заказчика с Собственником Объекта, предварительно уведомив Заказчика в порядке, указанном в п.2.1.3 настоящего Договора.

2.1.5. Обеспечить получение, изучение и анализ Заказчиком технической и юридической документации на Объект (в том числе документы, подтверждающие право собственности Собственника на Объект, извлечение из кадастрового паспорта на Объект, выписка из ЕГРП на Объект).

2.1.6. Самостоятельно проводить юридическую экспертизу правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на Объект.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Осуществлять совместно с представителем Исполнителя просмотры предлагаемых для него Объектов. При необходимости Исполнитель вправе потребовать от уполномоченного представителя Заказчика подтвердить своей подписью в Акте просмотра Объекта факт непосредственного осмотра предложенного Заказчику Объекта.

2.2.2. После выполнения условий настоящего Договора Стороны подписывают АКТ, подтверждающий надлежащее оказание Исполнителем услуг по настоящему Договору (далее именуемого «АКТ»).

Исполнитель считается выполнившим условия настоящего Договора при обязательном наличии следующих обстоятельств:

  • Исполнителем был найден Объект, удовлетворяющий всем требованиям Заказчика (раздел 1 настоящего Договора);
  • Заказчик подписал в отношении предложенного Исполнителем Объекта договор аренды с Собственником на срок, указанный в п.1.2.5 настоящего Договора;
  • Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии была произведена государственная регистрация такого договора аренды Объекта.

2.2.3. Оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями и порядком расчетов, установленными настоящим Договором.

Услуги Исполнителя подлежат оплате только после даты последнего из событий: дата подписания договора аренды в отношении Объекта с Собственником Объекта, дата регистрации договора аренды Объекта в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и дата подписания АКТА, подтверждающего надлежащее оказание Исполнителем услуг.

3. УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. За оказание услуг, указанных в п.1.1 настоящего Договора, Заказчик выплачивает Исполнителю Вознаграждение, размер которого будет равен % размера месячной арендной платы Объекта за первый месяц действия договора аренды Объекта, который будет заключен Заказчиком и Собственником Объекта. Вознаграждение выплачивается в следующем порядке:

3.1.1. % от суммы Вознаграждения не позднее банковских дней с даты подписания Заказчиком и Собственником Объекта договора аренды Объекта. Стороны настоящего Договора рассматривают указанную сумму денежных средств как аванс.

3.1.2. % от суммы Вознаграждения не позднее банковских дней с даты последнего из событий: даты государственной регистрации договора аренды Объекта в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и даты подписания Заказчика АКТА, подтверждающего надлежащее оказание Исполнителем услуг.

3.2. Сумма Вознаграждения, указанная в п.3.1 настоящего Договора, включает в себя НДС в размере 18%, а также покрывает все расходы Исполнителя, связанные с исполнением своих обязательств по настоящему Договору.

3.3. Оплата производится в рублях РФ.

4. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

4.1. Исполнитель гарантирует сохранение конфиденциальности информации, предоставляемой Заказчику, предоставленной Заказчиком, а также существа настоящего Договора. Передача информации третьим лицам возможна только с письменного разрешения Заказчика.

4.2. Заказчик гарантирует сохранение конфиденциальности полученной информации и существа настоящего Договора.

6. ФОРС – МАЖОР

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непреодолимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента надлежащего исполнения Сторонами настоящего Договора своих обязательств.

8. РАСТОРЖЕНИЕ И ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА

8.1.

Досрочное расторжение настоящего Договора может иметь место в следующих случаях:

  • по соглашению сторон;
  • в одностороннем порядке Заказчиком, если Исполнитель не подберет ни одного потенциального Объекта в течение календарных дней с даты подписания настоящего Договора. О расторжении настоящего Договора Заказчик уведомляет Исполнителя по адресу, указанному разделе 10 настоящего Договора.

8.2. Заказчик вправе в любое время отказаться от исполнения настоящего Договора, предварительно уведомив об этом Исполнителя не менее чем за календарных дней.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при заключении и исполнении настоящего Договора, стороны будут стараться, по возможности, решать путем переговоров.

9.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение Арбитражного суда города .

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Исполнитель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Заказчик

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE%D0%BA%D0%B0%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F_%D1%83%D1%81%D0%BB%D1%83%D0%B3_%D0%BF%D0%BE_%D0%BF%D0%BE%D0%B8%D1%81%D0%BA%D1%83_%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0_%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8

Образец договора на оказание услуг по подбору недвижимости в Челябинске | АН «Дом»

Договор оказания услуг по поиску покупателей недвижимости

Агентский договор №

На оказание услуг подбора недвижимости

г. Челябинск                                                                                                               «»_________20__г.

_____________________, «__»  ______ года рождения, паспорт серия ______ № ______, выданный ______________________ «__» ____ года, зарегистрированная по адресу: ___________________________ именуемая в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Индивидуальный предприниматель Орлов Максим Алексеевич (Агентство недвижимости «Дом»), действующая на основании  Свидетельства о государственной регистрации № 315744800010242, выданного 01.09.2015 г. ИФНС по Курчатовскому р-ну г. Челябинска, именуемая в дальнейшем «Агент», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет договора.

1.1. По настоящему Договору Агент, по поручению Заказчика, обязуется за вознаграждение совершать от имени и за счет Заказчика юридические и иные действия, связанные с поиском объекта недвижимости в виде ___ -комнатной квартиры (далее – Объект) для заключения Заказчиком договора купли-продажи (далее – Основной договор) объекта недвижимости.

1.2. Поручение Заказчика, указанное в п. 1.1. настоящего договора, считается выполненным Агентом полностью с момента подписания между Заказчиком и потенциальным продавцом (продавцами) Объекта Основного договора.

2.Критерии сделки по приобретению Объекта.

2.1.            Объект должен соответствовать следующим требованиям: ____ -комнатная квартира, место расположения –_______________________________. Цена приобретения Объекта не должна превышать _______________(___________________) рублей, с учетом агентского вознаграждения.

3.Права и обязанности сторон.

3.1.В рамках настоящего Договора Агент обязуется совершать по своему усмотрению действия, направленные на выполнение поручения Заказчика, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, в том числе:

3.1.1.      Исполнить поручение Заказчика, указанное в п. 1.1. настоящего договора, строго в соответствии с условиями  настоящего договора. При этом указания Заказчика не должны выходить за рамки обязанностей Сторон, предусмотренных настоящим Договором, быть правомерными, осуществимыми и конкретными.

3.1.2.      Провести комплекс рекламных, информационных и иных мероприятий по поиску Объекта, удовлетворяющего требованиям Заказчика, на рынке недвижимости, в собственной и общей риэлтерской базе данных, а также в специализированных источниках о недвижимости.

3.1.3.      Организовать просмотр Заказчиком подобранных вариантов Объектов недвижимости в согласованное с Заказчиком  время.

3.1.4.      Провести переговоры по совершению сделки с продавцом(ами) Объекта, отстаивая при этом интересы Заказчика,  а также при необходимости организовать переговоры Заказчика с продавцом(ами) Объекта.

3.1.5.      Представлять необходимые устные и письменные разъяснения по запросам Заказчика в отношении недвижимого имущества.

3.1.6.

      Провести правовой анализ документов и сведений, касающихся приобретаемого Заказчиком Объекта недвижимости (в том числе проверить отсутствие арестов, обременений и право притязаний третьих лиц в отношении Объекта), а также определить возможные риски и негативные последствия заключения сделки купли-продажи Объекта и предоставить рекомендации по их устранению. При этом результаты правового анализа указываются Агентом в юридическом заключении, выдаваемом Заказчику перед совершением сделки купли-продажи и подписанием Основного договора.

3.1.7.      В случае необходимости, подготовить соглашение об авансе/задатке, предварительный договор купли-продажи, а также принять или передать аванс/задаток за Объект.

3.1.8.      Подготовить Основной договор купли-продажи (при необходимости), согласовать условия договора купли-продажи со Сторонами.

3.1.9.      Сопроводить Заказчика при подписании Основного договора и подаче заявлений о регистрации сделки, перехода права/права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

3.1.10.  Сообщать Заказчику обо всех совершаемых от его имени действиях, а также предоставлять Заказчику по его письменному требованию все сведения о ходе исполнения поручения.

Источник: https://andom174.ru/klientam/obrazets-dogovora-na-okazanie-uslug-po-podbora-nedvizhimosti/

Договор на оказание услуг по поиску покупателя на объект недвижимости

Договор оказания услуг по поиску покупателей недвижимости

1

ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ по поиску покупателя на объект недвижимости

г. Кемерово “____“_____________ 201__г.

Гр._____________________________________________________________________________, проживающий _______________________________________________________________________, в дальнейшем “ЗАКАЗЧИК” и ООО “ЖИЛФОНД”, , действующего на основании Устава, в дальнейшем “ИСПОЛНИТЕЛЬ”, заключили настоящий договор:

1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется осуществлять поиск и подбор покупателя,

желающего приобрести объект недвижимости: __________________________________________,

находящийся по адресу: г. Кемерово, __________________________________________________,

дом №__________ , кв. № ________________, именуемую в дальнейшем “ОБЪЕКТ”.
2. Заказчик предоставляет Исполнителю исключительное (эксклюзивное) право на следующие

действия: поиск и подбор Покупателя, рекламирование Объекта, показ Объекта потенциальным

покупателям, на проведение всех предварительных переговоров с потенциальными

покупателями.
3. В случае нахождения Покупателя на условиях настоящего договора, Заказчик предоставляет

Исполнителю право заключить от имени и по поручению Заказчика, на условиях по своему

усмотрению в рамках настоящего договора, предварительный договор с Покупателем о

намерении совершить сделку купли-продажи Объекта, в том числе договор о задатке и/или

авансе. 4. Заказчик гарантирует Исполнителю и Покупателю:

4.1. Исполнение предварительного договора с Покупателем о намерении совершить сделку

купли-продажи Объекта и подписание будущего договора купли-продажи Объекта, на

условиях предварительного договора, собственниками (или их уполномоченными

представителями) Объекта с Покупателем, если выполняются следующие условия:
• Собственники (или их уполномоченные представители) за указанный Объект получают по

договору купли-продажи Объекта сумму в размере:

_____________________(________________________________________________________

___________________________________________________________) рублей.
• Дата подписания договора купли-продажи Объекта: любой день до конца периода,

указанного в пункте 5, включая возможную пролонгацию договора.
• Остальные условия по усмотрению Исполнителя.

5. Срок действия договора с момента подписания по “___”____________201___г. включительно,

договор пролонгируется каждый раз на 30 дней в случаях: • если Исполнитель принял аванс и/или задаток за вышеуказанный Объект;

• если Исполнитель подобрал вариант квартиры (дома) на приобретение для Заказчика, а за

Объект Заказчика еще не взят аванс и/или задаток;
• если не действуют предыдущие случаи, и Заказчик в письменном виде не уведомил о

расторжении настоящего договора.
6. Исполнитель имеет право назначить место, дату и время подписания предварительного

договора и/или договора купли-продажи Объекта, согласовать с Покупателем и назначить

форму подписания договора купли-продажи Объекта (т. е. в простой письменной иди

нотариальной форме), дату подписания Исполнитель имеет право назначить на любой день в

период, указанный в п. 5, включая возможную пролонгацию договора. 7. Заказчик обязуется:

7.1. Не вступать в контакт с потенциальными покупателями, не увеличивать стоимость Объекта,

не заключать аналогичных договоров. Вести переговоры с любыми предполагаемыми

Покупателями или их представителями только через представителя Исполнителя.
7.2. Обеспечивать просмотр Объекта.

7.3. Не расторгать договор в одностороннем порядке без согласия Исполнителя.

7.4. Самостоятельно получить информацию в устной (по телефону) или письменной форме у

Исполнителя о месте, дате, времени и форме подписания договора купли-продажи

Объекта.
7.5. Оплатить услуги Исполнителя в момент получения денег по предварительному договору с

Покупателем.
7.6. Оплатить Исполнителю стоимость технической документации в момент исполнения или

расторжения договора (по квитанциям ЦТИ Кемеровской области). 8. Обязанности Исполнителя считаются исполненными в любом следующем случае:

• подписание Заказчиком или Исполнителем предварительного Договора, с потенциальным

Покупателем, о намерениях Покупателя приобрести Объект; • подписания акта об исполнении работ;

• подписание договора купли-продажи Объекта Заказчиком или собственниками (или их

уполномоченными представителями).
9. Исполнитель получает денежную сумму за оказанные услуги в виде разницы между ценой

приобретения Объекта Покупателем и ценой Объекта, указанной в пункте 4.1., но не менее 5%

от суммы указанной в пункте 4.1.
10.В случае досрочного расторжения договора по инициативе Заказчика или нарушения своих

обязанностей по настоящему договору, Заказчик оплачивает Исполнителю неустойку (ст.330

ГК) в размере семь тысяч рублей на возмещение убытков (гл.25 ГК), упущенной выгоды

Исполнителя (ст. 15 ГК) и затрат на ведение дела Исполнителем. 11. Заказчик дает гарантию Исполнителю и Покупателю:

• На момент заключения настоящего договора Объект никому не продан, не подарен, не обещан

в Дарение, не заложен, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, не сдан в аренду, не

передан в безвозмездное пользование, на объект не заявлено каких-либо претензий со

стороны третьих лиц.
• На момент заключения настоящего договора отсутствуют договоры и иные соглашения о

продаже, отчуждении или передаче Объекта, в т. ч. аналогичные настоящему договору.
• Интересы несовершеннолетних и третьих лиц при продаже Объекта Покупателю ущемлены

не будут. Объект не обременен правами третьих лиц.
12. Заказчик несет ответственность за сокрытие сведений о нахождении указанной квартиры в

залоге, под запрещением (арестом).
13. Заказчик принимает на себя всю ответственность перед Покупателем и Исполнителем по

заключенному предварительному договору между Исполнителем и Покупателем, в т. ч. и по

договору о задатке и/или авансе.
14. Исполнитель не несет ответственности за действия или бездействие Заказчика, Покупателей

Объекта, Продавцов Объекта, собственников Объекта (или их представителей), а также

третьих лиц. 15.______________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________

ПОДПИСИ:

Адрес: г. Кемерово, офис «на Пионерском» – бр. Пионерский 12, тел.,

офис «на Ленина» – пр. Ленина 52, тел.,

офис «на Южном» – , тел.,

офис «на Леонова» – , тел.,

офис «на 50 лет Октября» – ул. 50 лет Октября 6, тел.

Заказчик: ___________________________________________________________________________ (ФИО полностью) Паспорт: Серия_____________ № _________________ Дата рождения: «____»________ ______г. выдан _____________________________________________________________________________ Контакт ___________________________________________________________________________

___________________________________________________________/______________________/
(ФИО полностью, подпись)

Исполнитель______________________ / /

М. П.

Риэлтор_______________________

Директор , ,

Подпишитесь на рассылку: Учет земли и недвижимости
Жилая недвижимость
Коммерческая недвижимость
Оценка объектов недвижимости
Агентства недвижимости
Производственная недвижимость
Аукционы по недвижимости
Жилье
Земельно-имущественные отношения
Общественные здания
Кадастры

Операции с недвижимостью

Аренда недвижимости
Покупка-продажа недвижимости
Управление недвижимостью
Доверительное управление

Документация

Договора дарения квартиры
Протоколы в отношении объектов недвижимости
Протоколы конкурсов на реконструкцию недвижимости

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Поиск

Вики

Архив

Строительство

Наука

Договора

Бизнес

Право

Архитектура

Юриспруденция

Дом

Недвижимость

Источник: https://pandia.ru/text/77/279/68399.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.