Сбербанк расчет ипотеки без первоначального взноса

Содержание

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Сбербанк расчет ипотеки без первоначального взноса

Ипотечный калькулятор Сбербанка России, (калькулятор ипотеки), позволяет рассчитать ипотеку в Сбербанке с первоначальным взносом. Ипотечный калькулятор Сбербанка, дает возможность рассчитать сумму ипотеки, ежемесячный платёж, а так же узнать процентную ставку и необходимый минимальный доход, для подачи заявления на ипотеку в Сбербанк.

Калькулятор ипотеки Сбербанка, это многофункциональный онлайн калькулятор с первоначальным взносом, и дополнительными параметрами расчета ипотеки в Сбербанке, по которым предусмотрено снижение процентной ставки: покупка недвижимости в ипотеку на «ДомКлик» от Сбербанка, наличии зарплатной карты Сбербанка, страховании жизни, электронная регистрация недвижимости, а так же по программе «Молодая семья». Специальные условия ипотечного кредитования, ипотека под 5% годовых, предоставляется семьям с детьми, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми». Кроме того, в Сбербанке предусмотрена скидка на ипотеку от застройщика, при условии приобретения квартиры в новостройке у застройщиков, официальных партнеров Сбербанка.

1. Выберите цель ипотечного кредита:

  • Покупка готового жилья (покупка квартиры на вторичном рынке).
  • Покупка квартиры в новостройке.
  • Строительство жилого дома.
  • Покупка загородного дома.
  • Наличные под залог недвижимости (Нецелевой ипотечный кредит).
  • Рефинансирование ипотеки другого банка.
  • Военная ипотека (для военнослужащих).
  • Ипотека с господдержкой для семей с детьми (от 5% годовых).
  • Приобретение машиноместа или гаража.
  • Строительство дома по акции «Свой дом под ключ».
  • «Дальневосточная ипотека» (от 2% годовых).

5. Установите дополнительные параметры ипотеки:

  • Есть зарплатная карта Сбербанка.
  • Желание оформить страхование жизни.
  • Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик.
  • Получить скидку на недвижимость от застройщика*.
  • Оформить ипотеку по программе «Молодая семья»**.

6. Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»

* Скидка от застройщика (до -6,7 %), действует первый год ипотечного кредита при условии покупки квартиры в новостройке, у аккредитованных банком застройщиков.

На оставшийся срок ипотеки применяется стандартная ставка в соответствии с программой.

** Как правило, чтобы оформить ипотеку по Госпрограмме «Молодая семья», один из супругов, а так же родитель отец или мать одиночка, должен быть младше 35 лет.
 

* Чтобы правильно рассчитать ипотеку в Сбербанке онлайн, все параметры ипотечного калькулятора установите в соответствии с условиями кредитования, по выбранной вами ипотечной программе Сбербанка.

Ипотечное кредитование в Сбербанке

Приобретение собственного жилья, является одной из важнейших целей в жизни людей, особенно для молодых семей, строящие долгосрочные планы на жизнь. Не все молодые семьи могут позволить себе купить квартиру или дом на начальном этапе семейной жизни. Ипотека, это отличный способ решения жилищных проблем, как для молодых семей, так и для желающих улучшить условия проживания.

Ипотечный кредит, является достаточно долгосрочной формой кредитования, поэтому нужно принимать взвешенное решение при выборе ипотечной программы банка, чтобы купить квартиру в ипотеку, дом или земельный участок на выгодных и совершенно прозрачных условиях ипотеки.

Сбербанк предлагает большой выбор ипотечного кредитования для физических лиц, а так же рефинансирование ипотечных кредитов.

Ипотека Сбербанка, ставки условия по ипотеке

* Ипотека без первоначального взноса в 2021 году в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос 15 процентов. По программе «Ипотека с использованием материнского капитала» можно внести первоначальный взнос материнским капиталом.

 

Процентные ставки по Ипотеке Сбербанка в 2021 году
Ипотечные программы:Cтавки по ипотеке:
Покупка готового жилья на вторичном рынкеот 7,3 %
Ипотека на новостройки (покупка квартиры в новостройке)от 7,6 % (0,9 %)*
Строительство жилого дома (индивидуальное строительство)от 8,8 %
Покупка загородного дома (дача, садовый дом)от 8,0 %
Наличные под залог недвижимости (кредит на любые цели)от 10,4 %
Рефинансирование ипотеки другого банкаот 7,9 %
Военная ипотека (для военнослужащих)от 7,9 %
Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 4,7 % (0,1 %)*
Приобретение машиноместа или гаражаот 8,5 %
Строительство дома по акции «Свой дом под ключ»от 7,9 %
Ипотека плюс материнский капитал (вторичка)от 7,3 %
Ипотека плюс материнский капитал (новостройки)от 7,6 % (0,9 %)*
«Дальневосточная ипотека» (специальные условия)от 1,7 %
Госпрограмма 2020 (действует по 01.07.2021 г.)от 6,1 % (0,1 %)*

* Процентные ставки (0,1 %) и (0,9 %) предоставляются только на первый год кредита с учетом скидки от застройщиков, при условии приобретения жилья в новостройках у аккредитованных строительных компаний — партнеров Сбербанка.

 

Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления ипотеки:не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения:не более 65 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы:не менее 6 месяцев

*Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет. **Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

Источник: https://sberkalk.ru/%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%BA%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8F%D1%82%D0%BE%D1%80-%D1%81%D0%B1%D0%B5%D1%80%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%B0

Ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека – 2020»

Сбербанк расчет ипотеки без первоначального взноса

Сбербанк онлайн → «Сбербанк» ипотека – Калькулятор ипотеки 2020 года

Сбербанк ипотека калькулятор 2020, это многофункциональный калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 года, позволяющий рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2020 году по всем программам ипотечного кредитования.

А именно, ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года позволит онлайн рассчитать сумму ипотеки 2020 года с первоначальным взносом и различными дополнительными параметрами.

Рассчитать ежемесячный платеж, процентную ставку, а так же узнать минимальный доход, необходимый для того, чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, и получить положительное решение банка на ипотечный кредит. Рассчитать ипотеку Сбербанка…

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года имеет множество функций и различных параметров расчёта, с установкой исходных данных.

Соответственно, в результате чего, получится произвести более точный расчет ипотеки Сбербанка онлайн и узнать актуальную процентную ставку по выбранной ипотечной программе, в соответствии с условиями кредитования.

Таким образом, клиент сможет самостоятельно провести абсолютный анализ предлагаемых банком программ ипотечного кредитования, выбрать и получить самый выгодный ипотечный кредит в Сбербанке в 2020 году.
 

Основные функции и параметры ипотечного калькулятора:

  • Выбор цели ипотечного кредита;
  • Установка стоимости недвижимости;
  • Расчет ипотеки с первоначальным взносом;
  • Установка желаемого срока кредитования;
  • Наличие зарплатной карты Сбербанка;
  • Возможность страхования жизни и имущества;
  • Электронная регистрация прав собственности;
  • Возможность получить скидку на недвижимость от застройщика;
  • Возможность оформить ипотеку по программе «Молодая семья».

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2020 году

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КАЛЬКУЛЯТОРА СБЕРБАНКА

  1. Выберите цель ипотечного кредита:
  2. ✔ Покупка готового жилья (покупка квартиры на вторичном рынке). ✔ Покупка квартиры в новостройке. ✔ Строительство жилого дома. ✔ Покупка загородного дома.

    ✔ Наличные под залог недвижимости (Нецелевой ипотечный кредит). ✔ Рефинансирование ипотеки другого банка. ✔ Военная ипотека (для военнослужащих). ✔ Ипотека с господдержкой для семей с детьми (от 5% годовых). ✔ Приобретение машиноместа или гаража. ✔ Строительство дома по акции «Свой дом под ключ».

    ✔ «Дальневосточная ипотека» (от 2% годовых).

  • Укажите стоимость недвижимости;
  • Укажите сумму первоначального взноса;
  • Установите срок ипотечного кредитования;
  • Установите дополнительные параметры ипотеки:
  • ✔ Есть зарплатная карта Сбербанка. ✔ Желание оформить страхование жизни. ✔ Скидка 0,3% при покупке квартиры на ДомКлик. ✔ Получить скидку на недвижимость от застройщика*.

    ✔ Оформить ипотеку по программе «Молодая семья»**.

  • Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»
  • ** Скидка от застройщика (до -2,2 %), действует при условии покупки квартиры в новостройке, у аккредитованных банком застройщиков, и максимальном сроке кредитования до 12 лет. *** Как правило, чтобы оформить ипотеку по Госпрограмме «Молодая семья», один из супругов, а так же родитель отец или мать одиночка, должен быть младше 35 лет.

    Для того, чтобы правильно рассчитать ипотеку в Сбербанке, с помощью ипотечного калькулятора, все параметры онлайн калькулятора установите точно в соответствии с условиями ипотеки, по выбранной программе ипотечного кредитования Сбербанка.

    Ипотека в Сбербанке, условия в 2020 году

    Ипотека Сбербанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2020 году в Сбербанке созданы наиболее выгодные условия по ипотеке в России.

    Сбербанк в 2020 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц).

    Клиентам Сбербанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.
     

    Процентные ставки по ипотеке Сбербанка в 2020 году

    Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2020 году остается на прежнем уровне и составляет 6,5 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:

    1. Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
    2. Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
    3. Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
    4. Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
    5. Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2019 года.
    Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах.

    Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год.
    Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости.

    Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.

    Ипотека 5 процентов в 2020 году, условия

    Льготная ставка 5% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

    Получить ипотеку под 5 процентов годовых, в 2020 году смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.

    Льготная процентная ставка 5 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 6% в год.
     

    Ранее, до 2019 года, льготный период по ипотеке действовал:

    • 3 года — при рождении второго ребенка;
    • 5 лет — при рождении третьего ребенка и последующих детей.

    450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2020 году

    Так же, в 2019 году, был принят закон на поддержку многодетных семей.

    Законопроект предусматривает выплаты из федерального бюджета субсидий в размере 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям, в случае рождения третьего и последующего ребенка, в период с 1 января 2019 года до 31 января 2022 года.

    Государственная субсидия направлена на частичное или полное погашение ипотечного кредита. Вместе с материнским капиталом, многодетным семьям можно будет использовать более 900 тысяч рублей на ипотеку.

    Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия

    Ипотечный кредит по программе «Дальневосточная ипотека» предоставляется:

    1. Гражданам Российской Федерации, относящимся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья, с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми до 18 лет), в которой родитель не достиг 36-летнего возраста)  

    Требования к недвижимости для «Молодых семей»:

    • Квартира в новостройке на территории Дальневосточного федерального округа
    • Готовое жилье от физического или юридического лица на территории сельского поселения, входящего в Дальневосточный федеральный округ
    • Индивидуальное жилищное строительство на территории Дальневосточного федерального округа

    2. Гражданам РФ, которым был предоставлен «Дальневосточный гектар» с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство или ведения личного подсобного хозяйства.  

    Требования к недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:

    • Индивидуальное жилищное строительство на «Дальневосточном гектаре»

    * Процентная ставка по ипотеке для дальневосточников составляет 2 процента годовых при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страховки, ставка повысится на 1 % и будет равняться 3%.

    Первоначальный взнос по ипотеке

    Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2020 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2020 году в Сбербанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.

     

    Основные требования для заемщиков
    Возраст на момент предоставления займа:не менее 21 года
    Возраст на момент полного погашения:не более 65 лет
    Рабочий стаж на текущем месте работы:не менее 6 месяцев

    *Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.
    **Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

    Перечень документов для подачи заявки в банк
    Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
    • Справка по форме «2-НДФЛ»
    Документ, подтверждающий финансовое состояние
    Документ, подтверждающий трудовую занятость

    *Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

    Онлайн заявка на ипотеку — «ДомКлик» от Сбербанка

    * Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

    Потребительские кредиты Сбербанка

    • Потребительский кредит наличными

    Ипотечные кредиты Сбербанка

    • Ипотечный кредит в Сбербанке
    • Вернуться на главную страницу сайта…

    (оценок: 23, рейтинг: 4,74 из 5)

    Источник: https://sbercalk.ru/sberbank-ipoteka-kalkulyator

    Ипотека без первоначального взноса в СберБанке

    Сбербанк расчет ипотеки без первоначального взноса

    Покупка жилья – это серьезный шаг, который не обходится без помощи кредиторов. Сегодня ипотечное кредитование вызывает у людей отторжение – за счет высоких процентов и «кабальных» условий. Заемщиков часто интересует ипотека без первоначального взноса в СберБанке. О том, как оформить кредит на жилье, на выгодных условиях по правилам банка рассказываем далее.

    Ипотечное кредитование без первоначального взноса в СберБанке

    Ипотечные программы призваны упростить покупку жилья. Они рассчитаны на работу как с первичным, так и со вторичным рынком недвижимости.

    На величину переплат влияет процентная ставка, определяемая:

    • наличием/отсутствием справок, подтверждающих доход заемщика;
    • наличием/отсутствием зарплатной карты СберБанк.
    • величиной первоначального платежа;
    • величиной «тела кредита» и сроками его погашения;
    • готовностью застраховать переданное в залог имущество;
    • участием в государственных программах и т.д.

    Особенности ипотеки без первоначального взноса

    СберБанк не предусматривает ипотеки без первоначального капитала.

    Кредитополучателю придется внести первичный платеж – его размер зависит от выбранной программы:

    • покупка жилья с господдержкой: от 15%;
    • с господдержкой для семей с детьми: от 15%;
    • покупка строящейся недвижимости: от 10%;
    • покупка отстроенного жилища: от 10%
    • самостоятельное строительство жилого дома: от 25%.

    У кредитора существует несколько причин, по которым он не отказывается от первого взноса:

    • повышенная долговая нагрузка. Займы под покупку недвижимости предполагают большие суммы – с их покрытием справится не каждый заемщик. Отсутствие первого платежа увеличивает «тело кредита», а вместе с ним и начисляемые проценты. Т.е. клиент банка выигрывает на короткой дистанции, но проигрывает на дальней.
    • проблемы с определением финансовой состоятельности заемщика. Первый взнос – это дополнительное свидетельство благонадежности человека. От величины этого платежа зависит финальное решение займодателя по заявке. Отказ от первоначального платежа усложнит отбор потенциальных заемщиков.
    • отсутствие первой уплаты требует других гарантий. Некоторые кредиторы идут на отказ от начальной выплаты. Но взамен они предлагают потенциальному плательщику заложить дом, машину или другое имущество. Залоговый заем сопряжен с рисками, на которые люди идут только в крайних случаях.

    Требования к заемщику и созаемщику

    Требования к плательщику, берущему ипотечный кредит, определяются подобранной программой.

    К общим обязательным пунктам принадлежат:

    • возрастные ограничения: анкеты принимаются от лиц старше 21 года. На момент внесения последней выплаты гражданину не должно быть больше 75 лет. Если человек не подтверждает своей платежеспособности, верхний порог снижается до 65 лет.
    • стаж работы: от полугода на текущей работе. Общий стаж за последние пять лет не меньше 1 года;
    • гражданство: Российская Федерация.

    Для созаемщиков действует отдельный перечень правил:

    • число привлекаемых созаемщиков: не более трех физических лиц;
    • кредитные обязательства: супруг созаемщика также становится созаемщиком – независимо от платежеспособности и возраста. Из этого правила существуют два исключения:
    • в брачном договоре указан режим раздельной собственности на имущество.
    • супруг(а) созаемщика не имеет российского гражданства.

    Все требования по погашению задолженности, предъявляемые к созаемщикам в случае возникновения непредвиденных обстоятельств, аналогичны требованиям к заемщику.

    Пакет документов

    Перечень документов, требующихся от заемщика, зависит от того, будет ли он подтверждать свои доходы и трудовую занятость. Подтверждение повышает вероятность одобрения банком заявки и ускоряет процедуру рассмотрения.

    Гражданин, подготовивший справку об уровне своих доходов, отправляет в кредитующую организацию:

    • заявление-анкету (скачать образец можно на сайте);
    • российский паспорт с регистрационной отметкой
    • справку о месте регистрации – если прописка временная.

    Удостоверение личности и документ, подтверждающий доходы, кредитор требует и от заемщика, и от созаемщика.

    Бывает и так, что заемщик отказывается предоставлять данные о своих доходах. В таком случае гражданин предоставляет:

    • заявление-анкету;
    • российский паспорт с регистрационной отметкой;
    • второй документ для подтверждения личности:
      • водительские права;
      • заграничный паспорт;
      • военный билет/удостоверение военнослужащего;
      • страховое свидетельство ОПС.

    Если банк оформляет ипотеку в залоговом формате, то к заявлению заемщика прикладывает документы:

    • по предоставленному залогу;
    • по кредитуемой недвижимости;
    • подтверждающие первоначальную выплату.

    Дополнительные бумаги запросят в случае участия потенциального заемщика в государственных акциях, среди которых «Молодая семья» и «Ипотека плюс материнский капитал».

    Для участия в «Молодой семье» заемщик предоставляет:

    • свидетельство о заключении брака (исключение – неполные семьи);
    • свидетельство(а) о рождении ребенка (детей).

    При оформлении займа с привлечением материнского капитала финансовая организация запросит:

    • государственный сертификат, подтверждающий право пользования маткапиталом;
    • справка из ПФР об остатке средств маткапитала на счету.

    Приведенные списки не являются окончательными. По усмотрению сотрудников банка перечень обязательных документов может быть увеличен.

    Способы оформления

    Оставить заявку на получение ипотеки можно двумя способами: в физическом отделении или на официальном сайте sberbank.ru. Оформление через интернет проходит в несколько этапов:

    1. Клиент выбирает подходящую программу из жилищного раздела и переходит на ее страницу.

    2.  В разделе «Калькулятор» выставляет условия желаемого займа, среди которых:

    • величина суммы;
    • первая уплата;
    • продолжительность;
    • дополнительные услуги.

    3.  Просматривает график выплат, автоматически рассчитанный сервисом. Чтобы подогнать таблицу под конкретные условия, можно выбрать два пункта:

    • досрочное погашение;
    • выход на пенсию.

    4.   После проверки всех деталей кредитования нажимает на кнопку «Подать заявку». Далее проходит регистрацию по номеру телефона или входит в свой личный кабинет.

    5.   Заполняет анкету, состоящую из трех разделов: личные данные, доход и документы. Все справки загружаются в отсканированном виде по правилам, изложенным в инструкции.

    6.   Добавляет информацию о созаемщиках (если таковые имеются). Для созаемщиков предусмотрены те же разделы, что и для заемщика.

    7.   Выбирает офис, в который поедет для уточнения условий кредитования – после того, как сотрудники СберБанка одобрят заявку.

    Обработка запроса занимает от пары часов до нескольких дней. При наличии вопросов консультант свяжется с будущим заемщиком по номеру телефона или через чат. Статус рассмотрения заявки клиент может отслеживать в личном кабинете.

    Дальнейшее оформление договора определяется программой. К примеру, для покупки квартир в новостройках СберБанк предлагает онлайн-оформление через сервис Domclic. После отправки анкеты заемщик выбирает аккредитованную квартиру в новостройке с помощью Домклик и проходит электронную регистрацию сделки.

    Инструкция по личному кабинету Домклик

    Условия получения

    Правила получения ссуды зависят от выбранной программы. Чтобы понять, какие критерии учитываются при рассмотрении заявки:

    Таблица №1. Тариф «Приобретение готового жилья»

    КритерийПодробности
    ВалютаРубли
    Минимальная величина300 тысяч ₽
    Максимальная величинаНе выше одной из двух величин: +90% от договорной цены кредитуемого жилища (для зарплатных клиентов Sberbank), 85% – для прочих физлиц.

    +90% от цены другой недвижимости, оформляемой в виде залога (для зарплатных клиентов Сбербанка), 85% – для прочих заявителей

    ПродолжительностьНе более 30 лет
    Минимальный 1-й платежВ зависимости от статуса заемщика: +10% – зарплатные клиенты; +15% – прочие плательщики;

    +30% – заемщики, не подтвердившие свой доход

    Обеспечение+Залог кредитуемого объекта или иной недвижимости +На время, предшествующее оформлению в залог кредитуемого объекта, заемщик предоставляет другие варианты обеспечения. Оформление имущественного залога на этот период необязательно

    +Если в обеспечение заложен жилой дом на отдельном участке, оформить залог нужно будет и на сам участок

    СтраховкаСтрахование переданного в залог имущества в пользу займодателя обязательно – от риска утраты, гибели или повреждения. Страховка действует столько же, сколько и кредитный договор.
    Комиссия за выдачуНе предусмотрена

    Процентные ставки зависят от участия в госпрограммах и от системы надбавок.

    Ограничения СберБанка по ипотечному кредиту без первого взноса

    Часто молодым супругам не удается накопить не только на само жилье, но и на первоначальную выплату. Чтобы внести первичный платеж, необязательно откладывать деньги десятилетиями. Заемщики могут воспользоваться альтернативными способами:

    • Государственная поддержка. В сфере ипотечного кредитования государство предлагает гражданам два варианта финансовой помощи:
      • льготы молодым семьям: для супругов моложе 35 лет. Семье должен быть присвоен статус «нуждающейся в улучшении жилищных условий». Он дает право встать в очередь на жилье в местной администрации. Если документы одобряют, заявителям выдается субсидия – ее размер зависит от количества членов семьи.
      • материнский капитал: средства маткапитала полагаются супругам с рождением второго ребенка (и всех последующих). Деньги можно вложить и в первую уплату, и в частично-досрочное погашение кредитных обязательств. Маткапитал используется как при покупке квартир в новостройке, так и для «вторички».
    • Дополнительная сделка: выручить средства на первоначальную выплату поможет продажа активов. Часто люди обращаются к т.н. «альтернативным сделкам» – продают старую квартиру и на вырученные средства оформляют ипотеку на новую. На продажу актива отведены 2-3 месяца – столько времени в среднем требуется банку на принятие решения по заявлению.

    Некоторые люди, планирующие оформить ссуду, берут заем на 1-й взнос. Такую стратегию нельзя назвать выигрышной. Наличие незакрытого кредита – одна из причин для отказа в одобрении анкеты.

    С точки зрения сотрудника банка, заявитель, обремененный кредитными обязательствами, является ненадежным клиентом.

    Перед подачей документов рекомендуется отдать все долги и уменьшить лимит по кредитным картам.

    Чтобы убедиться в том, что банк сочтет потенциального заемщика достойным доверия, нужно знать собственную кредитную историю. Банковские сотрудники обращают внимание на следующие недочеты:

    • просрочка по кредитам и кредитным картам;
    • несвоевременная уплата штрафов и налогов;
    • информация о недавнем банкротстве;
    • действующее исполнительное производство;
    • судебные разбирательства – в прошлом или настоящем.

    Ипотечный калькулятор СберБанка

    Калькулятор автоматически рассчитывает порядок кредитования на основании четырех параметров, в их числе:

    • кредитная программа;
    • цена недвижимого объекта;
    • первая выплата;
    • продолжительность.

    В соответствии с заданными значениями система указывает потенциальному плательщику следующие данные:

    • величина ежемесячного платежа;
    • сумма кредита (цена жилища минус 1-й платеж);
    • процентная ставка;
    • требуемый уровень дохода.

    Следует учитывать, что указанные цифры являются приблизительными. Точные условия кредитования заемщик сможет узнать от сотрудников Sberbank – при подписании договора в офисе

    Источник: https://sberbank-sbrf.ru/ipoteka-bez-pervogo-vznosa/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.